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商品訊息描述:
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- 健身中心
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- 24 小時櫃台服務
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- 每日客房清潔服務
- 花園
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闔家歡樂
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- 洗衣設施
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
房市低迷，台中建商今年推案雖然趨向保守，不過，包括櫻花建（2539）、順天（5525）、總太地產（3056）等上市建商，今年預計完工入帳的新案不少，且許多建案都已完銷，預期今年營收與獲利都將大爆發。
其中，櫻花建設今年第2季起預計完工交屋案總銷逼近35億元，包括8.4億元的台中市南區「大家住易」、21.4億元的太平區「青邁」案，以及4.8億元的桃園平鎮「平南段」案，其中「大家住易」已經完銷、「青邁」案也賣出好成績。
櫻花建設去年在新北市新莊「櫻花世家」、台中高鐵特區「櫻花獨綻」等建案陸續完工帶動下，營收達33.43億元，與2015年持平。法人表示，櫻花建去年前3季EPS雖僅0.31元，由於交屋入帳集中於第4季，預期飯店比價2016年獲利有機會挑戰3元。
此外，順天建設今年將於台中科博館特區推新案，總銷18億元；今年預計交屋案包括台中12期「上環?」酒店式公寓大樓案、總銷32億元；11期「硯山行」案、總銷26億元；太平區「天璞」案、總銷7億元，3建案總銷達65億元。
順天建設去年僅認列台中8期「御南苑」與7期「夏朵」的新成屋銷售業績，營收僅9.94億元、縮水逾73％；去年前3季EPS僅0.2元。法人表示，順天今年在大案陸續交屋下，預期營收與獲利都將呈三級跳。
另外，總太今年台中將有多案交屋，包括南屯區「拾光」案、總銷9.4億元；南區「威尼斯」案、總銷19.5億元；以及北屯區「東方悅」案，總銷23.5億元。法人表示，「拾光」案已完銷、「威尼斯」案僅剩2戶店面待售，而「東方悅」銷售逾5成，總太今年營收力拚40億元。
總太去年在台中北屯區「明日」案交屋帶動下，營收高達45.79億元、年增14.74％；去年前3季EPS達4.42元，目前獲利穩居台中上市建商之冠。
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
東森整合行銷P Survey市調網針對全台得易Ponta會員的2016年購屋需求調查中發現，除了現金與定存（62％），2016年最受歡迎的投資標的依序為股票（41％）、基金（36％）和壽險（34％），國內外不動產投資在全球打房與經濟不景氣的影響下，投資占比只有19％與3％，遠落後前4大投資產品。
周星馳在九品芝麻官的一個經典台詞「我要寫一個慘字」最適合來形容民眾對2016年房市的看法，調查中發現有17％的受訪者認為2016年的房市只能用「慘」字形容，與2016年買賣移轉棟數完全呼應；其次悶（15％）與等（14％），貼切地反應出2016年房市的苦悶與買方等待房價下修的心聲。
調查中發現，全台有高達56％的民眾認為未來半年不是購屋的好時機，其主要原因認為未來還會跌價（70％）和房價仍在高點（59％），代表買方還再等屋價的下修，全台有33％認為房價至少要修正20％以上才會進場，另外有21％認為不論如何修正房價還是太高，還是買不起。
針對未來房市看法方面，短期看法部分，全台有54％看跌未來3個月房市；其中，以「小幅下跌3～10％」比重48％最高，另外「大幅下跌10％以上」比重為6％；長期看法部分，全台有65％看跌未來1年房市；以「小幅下跌3～10％」比重50％最高，「大幅下跌10％以上」比重為15％，受訪者對未來長期房市仍不樂觀。
看好投資縣市部分，台中市拔得頭籌、其次為桃園市，第三則為新北市，高房價的台北市房產已不再是好康偷偷說投資標的的寵兒。
東森整合行銷P Survey市調網指出，政府持續的改革房市政策，對於落實居住正義有一定程度的效果，但因政策而導致逐年高漲的稅賦已經對房地產業造成傷害，也造成越來越多民眾因高額的稅金不敢持有房產。
從分析可以發現，年輕族群（25～34歲）僅有15％擁有房子，即便是35～44歲的青壯族群，仍有近半是靠父母才有一間房子，收入跟不上房價與高漲的持有稅賦，也造成許多民眾的購屋計畫直往後延，冀望政府未來在擬訂房市改善政策時，著實應審慎規劃，並作好配套措施。
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